Ihr kompetenter Bauchsachverständiger mit HypZert Zertifikat

Mit unserer Hilfe sind Sie auf der sicheren Seite und wählen langfristig gesehen die günstigere Variante. Unsere ehrliche Beratung vor Ort erspart Ihnen unangenehme Überraschungen. Wir garantieren Ihnen ein qualitativ hochwertiges Baugutachten und eine unterstützende Betreuung, um Ihnen alles ein wenig leichter zu machen. 
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So lassen Sie den Immobilienwert wirklich gründlich ermitteln


Es gibt immer wieder Anlässe, bei denen Sie den Immobilienwert ermitteln lassen sollten. Ob Erbfall, Scheidung oder Verkauf, der Immobilien Verkehrswert spielt dabei eine große Rolle. Deshalb sollten Sie immer einen Gutachter für Immobilien hinzuziehen, damit die Ergebnisse auch wirklich stimmen.

Der Immobilienwert wird anhand des Marktwertes ermittelt. Deshalb muss dieser Wert stichtagsbezogen die Marktverhältnisse widerspiegeln. Ein qualifizierter Gutachter für Immobilen ist dafür Ihr richtiger Ansprechpartner.


Lassen Sie den Immobilienwert richtig berechnen

Die Kosten für eine Immobilienbewertung hängen von vielen Faktoren ab. Vor allem der erwartete Verkehrspreis spielt hier eine Rolle. Zudem lassen sich Einfamilienhäuser deutlich leichter bewerten, als große und komplexe Gebäude. Auch der zeitliche Rahmen kann bei der Preisgestaltung eine Rolle spielen. Schon seit einigen Jahren sind die Kosten für Immobiliengutachter frei verhandelbar. Das Sachverständigenbüro Roth hilft Ihnen gerne weiter.


Die sachkundige Immobilienbewertung

Unsere kundenindividuelle Betreuung ermöglicht es, auch während des Kaufs und Verkaufs eines Objektes eine fundierte Kostenermittlung für den genauen Immobilienwert zu erstellen. Der kalkulierte Immobilienwert durch den Fachmann kann als Verkaufsunterstützung speziell für Bauträger im Vertrieb verwendet werden. Oftmals spielt bei einer Hausbewertung die Thematik der Schätzung eine große Rolle, was zu ungenauen Wertgutachten führen kann. Aus diesem Grund weisen wir unsere Erfahrung und Kompetenz mit dem HypZert Immobilien-Zertifikat nach.

 

Bei uns erhalten Sie:

  • Erstellung einer standardisierten Immobilienbewertung & Wertgutachten
  • Know-how und Kompetenz- Nachweis durch HypZert (S) Zertifizierung
  • Langjährige Erfahrung im Bereich Immobilien
  • Genaue Bestimmung des Verkehrswertes einer Immobilie durch präzise Vergleichsverfahren

Wann brauchen Sie ein Bauschadensgutachten?


Wir helfen Ihnen bei akuten Gebäudeschäden und beraten Sie, damit Sie Bauschäden jeder Art in Zukunft vermeiden können. Für die bereits entstandenen Schäden an Ihrer Immobilie garantieren wir Ihnen eine fundierte und nachvollziehbare Kostenermittlung. Zusätzlich stehen wir Ihnen mit unserem fachkundigen Wissen zu Verfügung, wenn Sie sich Angebote zur Schadensbehebung einholen.

Ein Bauschadensgutachten benötigen Sie immer dann, wenn der Zustand des Gebäudes nicht den vereinbarten Vorgaben entspricht. Ein Beweissicherungs-Gutachten hilft Ihnen bei weiteren Schritten.


Nutzen Sie die Bauberatung

Eine Bauberatung kann Ihnen in vielerlei Hinsicht helfen. Mehraufwand kann sehr teuer werden, vor allem, wenn dieser Aufwand aus Baumängeln oder Bauschäden entsteht. Eine Bauberatung sorgt schon im Vorfeld dafür, dass keine unnötigen Kosten entstehen. Sie werden maßgeblich unterstützt, wenn Handwerker und Baufirmen nicht nach den Vorgaben arbeiten.

Was sind Baumängel?

Von Baumängeln spricht man, wenn der Ist-Zustand eines Bauwerks nicht den vorher vereinbarten Vorgaben entspricht. Beispielsweise kann sich ein falsch aufgefüllter Baugrund als nicht tragfähig erweisen. Die Arbeit ist somit getan, jedoch kann hierdurch ein beachtlicher Bauschaden entstehen.

Was sind Bauschäden?

Bei Bauschäden handelt es sich meist um einen Schadensfall, der durch vorherige Baumängel hervorgerufen wird. Dabei gibt es verschiedene Arten von Bauschadensgutachten. Haben Sie einen Bauschaden, den Sie schnell beseitigt haben wollen oder möchten Sie sich aus Unzufriedenheit von Ihrem Handwerker trennen bzw. wechseln, dann müssen Sie den jetzigen Ist-Zustand mit einem Beweissicherungs-Gutachten festhalten.

Setzen Sie auf eine verlässliche Bauberatung mit dem Sachverständigenbüro Roth:

  • Durch die Bauberatung können Mängel schon im Vorfeld vermieden werden
  • Bauverlauf und Termine werden kontrolliert
  • Objektbesichtigungen geben Sicherheit
  • Formulierung von Bauverträgen

Setzen Sie auf Baubegleitung – schonen Sie Ihre Nerven & sparen Sie bei den Kosten


Lassen Sie die Baubegleitung nicht außer Acht, denn die fachkundige Unterstützung sichert Ihnen Fachwissen, welches in jeder Planungsphase wertvoll ist.

Die Baubegleitung ist eine vorbeugende Maßnahme, die bei jedem Bauprojekt in Betragt gezogen werden sollte. Von der Planung über den ersten Spatenstich bis hin zur Objektabnahme steht Ihnen die Baubegleitung beratend zur Seite.


So arbeitet der Baugutachter für Sie

Ihre Bauausführungen der beteiligten Gewerke werden dokumentiert und kontrolliert. So können gravierende Baumängel erst gar nicht entstehen. Durch das Fachwissen kann der Baugutachter auf alle infrage kommenden Fehlerquellen immer ein Auge haben.

Nutzen Sie die baubegleitende Qualitätskontrolle

Die baubegleitende Qualitätskontrolle reicht von der Kellerabnahme bis zum Dachabschluss. Abdichtungen und Wärmedämmungen werden ebenso kontrolliert wie die Rohinstallation sanitärer und elektrischer Anlagen.

 

Verlassen Sie sich auf einen Baugutachter vom Sachverständigenbüro Roth:

  • Kontrolle aller Teilstücke
  • Ständige Qualitätskontrollen
  • Kostensenkung direkt vor Ort

 

Ihre Vorteile der baubegleitenden Qualitätskontrolle durch das Sachverständigenbüro Roth:

  • Jahrelange Erfahrung
  • Fachkundige Unterstützung
  • Ansprechpartner bei Unsicherheiten

Übersichtlicher Service mit der Baudokumentation


Unsere regelmäßige Überwachung des Bau- oder Sanierungsvorhabens inklusive detaillierter und klarer Baudokumentation zur Baustellenbegehung versichert Ihnen eine strukturierte und übersichtliche Serviceleistung unsererseits. Anhand dieser professionellen Baudokumentation stellen wir den Sachverhalt nicht nur objektiv dar, sondern belegen den aktuellen Baustand fachkundig, damit die ausführenden Firmen den Schaden in Ihrem Sinn regulieren. Mithilfe der Baudokumentation werden Baufortschritte visualisiert und genauestens erfasst. Alle Meilensteine sind darin in chronologischer Reihenfolge zu finden. So können Sie Ihr Projekt von Anfang an auch auf dem Papier begleiten. Die inhaltliche Aufbereitung des Sachverständigenbüros Roth sorgt dafür, dass alles jederzeit verständlich für Sie bleibt.

Was genau finden Sie in einer Baudokumentation?

Ihr Bauprojekt wird von Anfang an mit einer Baudokumentation begleitet. Dabei werden die besonderen Herausforderungen hervorgehoben. Wichtige Schritte werden zudem mit Fotos und Zeichnungen dokumentiert, sodass Sie alle Schritte bestens nachvollziehen können. Häufig werden auch Aufnahmen von einer Webcam hinzugezogen, die den gesamten Bau später in Zeitraffer zeigen. So sind sogar die Emotionen und Fortschritte jederzeit abrufbar. Die Bauleistungen werden so auch für Laien nachvollziehbar. Für größere Objekte bestehen weitere technische Möglichkeiten, wie zum Beispiel der Einsatz von Drohnen anstelle kostenintensiver Lösungen wie Helikopteraufnahmen. Ob diese Maßnahmen Sinn ergeben, werden wir gerne mit Ihnen zusammen ermitteln.

 

Mit einer Baudokumentation eröffnen sich neue Möglichkeiten:

  • Ständige Übersicht über Ihr Bauvorhaben
  • Ständige Qualitätskontrollen
  • Visualisierung Ihrer Baupläne
  • Früherkennung von Baumängeln

 

Die Baudokumentation bietet Ihnen Vorteile, wie:

  • strukturierte Übersicht über Ihr Bauvorhaben
  • Belegung des aktuellen Baustandes
  • objektive Darstellung des Sachverhalts
  • direkte Dokumentation von Mängeln

Wir sind in folgenden Regionen für Sie tätig: Landkreis Limburg Weilburg, Wiesbaden, Mainz, Koblenz, Wetzlar, Gießen, Frankfurt, Rhein-Main